Inwestowanie w nieruchomości może z czasem stać się pasją, sposobem na życie, a nawet głównym źródłem dochodu. Inwestycja może jak najbardziej zakończyć się sukcesem, jeśli do tematu podejdziemy na poważnie i ze świadomością, że na samym początku naszej przygody z wynajmowaniem nieruchomości może nas czekać sporo wyrzeczeń.
Przykładem osoby, która odniosła absolutny sukces na rynku nieruchomości jest polska tancerka – Krystyna Mazurówna, na co dzień mieszkająca w Paryżu. U schyłku lat 60tych wyjechała na stałe do Francji, gdzie po zakończeniu kariery baletowej odkryła w sobie żyłkę business woman i sprawnie zaczęła operować nieruchomościami. Jak doszła do tego, że obecnie ma kilkanaście wspaniale urządzonych loftów we wszystkich możliwych częściach Paryża, które z chęcią wynajmuje rodakom na krótsze lub dłuższe pobyty? Wiele na ten temat możecie dowiedzieć się w jej biografiach pt. „Burzliwe życie tancerki” lub „Nasi za granicą”. Te książki są nie tylko prawdziwą kopalnią wiedzy z dziedzin związanych ze sztuką, ale również z tematów dotyczących bardziej prozaicznej strony życia, także kupna i wynajmu nieruchomości.
Rozsądne inwestowanie w nieruchomości
Metoda rozsądnego inwestowania w nieruchomości w stylu Krystyny Mazurówny polega na:
- wzięciu pierwszej pożyczki bankowej na zakupienie skromnej nieruchomości, może być nawet przeznaczona do remontu
- spłacaniu pierwszej pożyczki na nieruchomość z tytułu stałych zarobków albo zarobków otrzymywanych za wykonywanie pracy tymczasowej, okazjonalnych zawodów, zdobycie nawet najniższych kwot i wpłacanie ich regularnie na konto spłaty pożyczki ma dla banku ogromne znacznie i podwyższa naszą zdolność kredytową na przyszłość
- szybkim wyremontowaniu nabytej na kredyt nieruchomości, by można było jak najszybciej wynająć ją komuś do zamieszkania lub celów usługowych
- pobieraniu stałej opłaty za wynajem nieruchomości
- odkładaniu części opłaty za wynajem mieszkania lub całej kwoty, jeśli możemy sobie na to pozwolić, w celu nabywania kolejnych mieszkań do remontu
- wynajmowaniu mieszkań na pojedyncze dni, tygodnie lub miesiące (wiadomo, ze osoby przybywające do Paryża zatrzymują się na różne okresy)
Studenckie mieszkania prawdziwą żyłą złota
Przenosząc taktykę działania Krystyny Mazurówny na typowo polski grunt, można stwierdzić, że mieszkania dostosowane do zamieszkania przez studentów są nieruchomościami, na które na rynku wynajmu istnieje największe zapotrzebowanie. Wynajmując mieszkanie kilkupokojowe grupie studentów w średnim mieście można liczyć na zysk kilku tysięcy miesięcznie. Jest to całkiem przyzwoita kwota na swobodne manipulowanie kapitałem w przyszłości. Wynajmując studentom trzypokojowe mieszkanie w cenie około 1000 złotych za pokój już po pięciu latach mamy możliwość nabycia zupełnie nowej nieruchomości w postaci mieszkania lub lokalu usługowego, rozwijając tym samym dalszą działalność w tej dziedzinie. Wszystko zależy od naszej konsekwencji. Krystyna Mazurówna, a także kilka innych osób, nie tylko ze świata sztuki, pokazało, że warto podążać za głosem intuicji.
Nieruchomości to nie tylko mieszkania i domu
Nieruchomości to także działki do zagospodarowania tymczasowego. Także i one stać się mogą dodatkowym źródłem kapitałowym. Dysponowanie działką może okazać się przydatne np. w sytuacji, gdy zdecydujemy się wynająć miejsca na działalność gospodarczą. Mogą to być np. stoiska targowe, punkty wesołego miasteczka lub miejsce do działań artystyczno – rozrywkowym o charakterze komercyjnym.
O tym jak inwestować w nieruchomości dowiesz się na flipnapierwotnym.pl
Polish